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Altbausanierung in Ottobrunn: 2 Einträge gefunden
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Bavaria GmbH
Altbausanierung Ottobrunn
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Brancheninfo: Altbausanierung
Altbausanierung
Eine Altbausanierung betrifft normalerweise auch Gebäude, die in denkmalpflegerischer Hinsicht nicht schützenswert sind. Im Gegensatz dazu spricht man beim Denkmalschutz nicht von einer Altbausanierung, sondern von Konservierung und Restaurierung.
Der Umfang einer Altbausanierung
Bei einer Altbausanierung müssen die Mieter oft ausziehen, da die Sanierung umfangreiche Maßnahmen in vielen Gebäudeteilen erfordert und so das Gebäude oft vorübergehend nicht bewohnbar ist.So kommen beispielsweise folgende Arbeiten zum Einsatz: Fassadenbau, Putzerarbeiten, Mauerwerks- und Betoninstandsetzung, Dachdeckerarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Elektroinstallationsarbeiten, Innenausbau, Malerarbeiten, Fensterbau, Zimmererarbeiten und Trockenlegung.
Die Geschichte der Altbausanierung
Die Altbausanierung hat erst in jüngster Vergangenheit an Bedeutung gewonnen. In vielen Städten wurden nach dem Zweiten Weltkrieg viele neue Gebäude errichtet, bestehende Bausubstanz wurde oft abgebrochen oder ohne Berücksichtigung der Vergangenheit der Gebäude modernisiert.Seit den 1970er Jahren nimmt die Bedeutung der Altbausanierung stetig zu. Das so genannte "Bauen im Bestand" macht heute sogar mehr als die Hälfte des gesamten Bauvolumens aus. Historisch gewachsene Bausubstanz wird nun erneuert und den modernen Anforderungen an Wärmeisolierung und Haustechnik angepasst. Neben diesen gestiegenen Anforderungen haben sich auch die Nutzungsgewohnheiten von Wohnflächen verändert, weshalb eine Altbausanierung auch Wohnfläche neu verteilen kann.
Umweltschutz bei der Altbausanierung
Bei der heutigen Altbausanierung spielt der Umweltschutz eine große Rolle. Eine Überlegung bei der Sanierung ist beispielsweise, wie der Heizwärmebedarf in einer Wohnung reduziert werden kann - ein wichtiger Punkt bei stetig steigenden Energiekosten. Daneben strebt man inzwischen bei der Altbausanierung auch Nachhaltigkeit an und überlegt, wie man energie- und kostensparend bauen kann und wie gut die Baustoffe später trennbar und recyclebar sind.Bei der Auswahl der Haustechnik sollte man bei einer Altbausanierung auf die Nutzung von regenerativen Energieträgern und regenerierbaren Materialvorkommen achten - eine weitere Methode, umweltgerecht zu sanieren.
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Ottobrunn
Die Gemeinde Ottobrunn erstreckt sich über ungefähr 523 Hektar und wird von ca. 20.000 Bürgerinnen und Bürgern bewohnt. Ottobrunn ist folglich die am dichtesten besiedelte Gemeinde im Münchner Landkreis.
Geschichte von Ottobrunn
Ursprünglich handelt es sich bei der heutigen Gemeinde Ottobrunn um einen Ortsteil von Unterhaching. Erstmals besiedelt wurde das Gebiet relativ spät im beginnenden 20. Jahrhundert. Der Name von Ottobrunn geht auf Prinz Otto von Wittelsbach zurück. Dieser verabschiedete sich auf einer Reise nach Griechenland Nahe Ottobrunn von seinem Vater. Die Ottosäule, die an diesen Moment erinnert, ist zum Wahrzeichen von Ottobrunn geworden.Mit der wachsenden Bedeutung der heutigen Gemeinde Ottobrunn wurde ein eigener Name notwendig. Um an Prinz Otto zu erinnern, fiel die Wahl auf Ottobrunn. Erst nach dem zweiten Weltkrieg wurde Ottobrunn 1955 eine eigene Gemeinde und war nicht mehr unter der Verwaltung von Unterhaching.
Ottobrunn heute
Hatte Ottobrunn früher noch den Charakter einer Gartenstadt, trugen ein rasches (wirtschaftliches) Wachstum und bis heute steigende Einwohnerzahlen zu einer Veränderung des Bildes der Gemeinde Ottobrunn bei. Bis in die 80er Jahre hinein verfügte Ottobrunn nicht über einen eigenen, gewachsenen Stadtkern. Dies wurde durch den Bau eines neuen Rathauses und einer eigenen Fußgängerzone korrigiert.Ottobrunn unterhält zahlreiche Städtepartnerschaften. Freundschaftliche Verbindungen bestehen von Ottobrunn beispielsweise mit Margreid an der Weinstraße (in Südtirol/Italien), Mandelieu-La Napoule (Frankreich) und nach Nauplia (Griechenland). Ottobrunn ist Deutschlandweit ein Vorreiter in Sachen Klimaschutz. Durch zahlreiche Projekte erreichte Ottobrunn bei landes- und bundesweiten Wettbewerben Auszeichnungen.
Ottobrunn verfügt über eine gute kulturelle und soziale Infrastruktur. Ein Veranstaltungszentrum sowie Museen und Galerien tragen zur kulturellen Vielfalt in Ottobrunn bei.
Verkehrsanbindung von Ottobrunn
Die Verkehrsanbindung von Ottobrunn ist äußerst gut. Mit dem Auto befinden sich der Münchner Autobahnring A99 und die Autobahn München-Stuttgart (A8) in nächster Nähe.Ottobrunn ist über einen eigenen Bahnhof in das Münchner S-Bahn-Netz eingebunden. Die S-Bahnlinie S6 verkehrt dort ca. alle 20 Minuten. Die Lokal- und Fernbahnhöfe Ostbahnhof und Hauptbahnhof sowie das Münchner Stadtzentrum sind von Ottobrunn aus jeweils in wenigen Minuten und ohne Umsteigen zu erreichen. Die S-Bahn Haltestelle in Ottobrunn ist die letzte Haltestelle im Innenraum des Münchner Nahverkehrsnetzes.
Auch innerhalb von Ottobrunn steht ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz des Münchner MVV zur Verfügung, dessen sieben Buslinien teilweise bis in die Nachbargemeinden und nach München führen. Die meisten der Buslinien, die einen Haltepunkt in Ottobrunn haben, laufen am S-Bahnhof zusammen. Somit ist ein nahtloser Übergang zwischen den beiden Verkehrsmitteln gewährt.
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