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Anwalt Mietrecht Pasing: 15 Einträge gefunden

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Branche: Anwalt Mietrecht Pasing
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Brancheninfo: Anwalt Mietrecht

Rechtsanwalt Mietrecht München

Ein Rechtsanwalt für Mietrecht bezeichnet einen Rechtsanwalt (auch genannt: Anwalt), der sich mit dem Mietrecht befasst, oftmals dreht sich die Arbeit dabei um einen Mietvertrag, der zwischen einem Mieter und einem Vermieter zustande gekommen ist.
Normalerweise bearbeitet ein Rechtsanwalt für Mietrecht einen Mietvertrag, der eine Immobilie betrifft, da es auf diesem Gebiet häufig zu Rechtsstreitigkeiten kommt. Zentraler Punkt der Arbeit des Anwalt Mietrecht ist das Mieteigentumsrecht und der Mieterschutz.
Weitere Bezeichnungen sind Rechtsanwalt Miet- und Pachtrecht oder Anwalt Miet- und Pachtrecht, Anwälte Miet- und Pachtrecht, Anwälte Mietrecht, Anwälte Pachtrecht, Mietrecht Anwalt, Mietrecht Rechtsanwalt.

Auf welchen Rechtsgrundlagen arbeitet ein Rechtsanwalt für Mietrecht?

Ein Rechtsanwalt für Mietrecht arbeitet in Deutschland vor allem nach den Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Allerdings treten auch andere Vorschriften bei der Arbeit eines Rechtsanwalt für Mietrecht in Kraft, beispielsweise: Wohnungsbindungsgesetz, Zweite Berechnungsverordnung, Neubaumietenverordnung und das Zweite Wohnungsbaugesetz.
Zur Arbeit vom Rechtsanwalt für Mietrecht gehört auch das Lesen einschlägiger Fachliteratur und Fachzeitschriften, da sich hier beispielsweise Urteile aus aktuellen Fällen finden. In Deutschland sind vor allem folgende Zeitschriften wichtig: Wohnungswirtschaft und Mietrecht, Zeitschrift für Miet- und Raumrecht und Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht.

Häufige Fälle bei der Arbeit vom Rechtsanwalt für Mietrecht

Der Anwalt für Mietrecht wird in seiner Arbeit zahlreiche wiederkehrende Fälle finden. Zu diesen gehören insbesondere:

- Mängel: Ein häufiger Fall, den der Rechtsanwalt für Mietrecht bearbeiten muss, sind Mängel am dem vermieteten Objekt. Der Vermieter muss die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand erhalten. Kommt er dieser Pflicht nicht nach, so kann der Mieter mit Hilfe vom Rechtsanwalt für Mietrecht dagegen vorgehen. Ein häufiger Fall von einem Mangel ist beispielsweise Schimmel - allerdings streiten sich hier Vermieter und Mieter oft, wer an dem Schimmelbefall schuld ist.
- Mieterhöhung: Ein weiterer Fall, der in der Arbeit vom Rechtsanwalt für Mietrecht häufig vorkommt, ist die Mieterhöhung. Nach dem Gesetz darf der Vermieter die Zustimmung zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichmiete fordern - das bedeutet, nicht höher, als eine vergleichbare Wohnung in dem Wohngebiet kosten würde. Häufig kommt es hierbei zu Streitigkeiten - ein kompetenter Rechtsanwalt für Mietrecht kann den Mieter oder auch den Vermieter beim Rechtsstreit unterstützen.
- Kündigung: Vermieter und Mieter haben beide das Recht, den Mietvertrag zu kündigen. Kommt es nach Meinung von einer der beiden Parteien zu einer ungerechtfertigten Kündigung oder wurde beispielsweise eine erforderliche Kündigungsfrist nicht eingehalten, so kann ein Rechtsanwalt für Mietrecht helfen.
- Betriebskosten: Betriebskosten bezeichnen die Nebenkosten, die oftmals schon im Mietpreis enthalten sind. Allerdings wird ein Teil der Betriebskosten oft auf den Mieter übertragen. Auch hier gibt es häufig Streitigkeiten, welche Partei was genau zu zahlen hat, weshalb auch im Bereich der Betriebskosten häufig ein kompetenter Rechtsanwalt für Mietrecht eingeschaltet wird.


Pasing

Pasing

Mit dem Begriff Pasing bezeichnet man einen Stadtteil in München, der gemeinsam mit Obermenzing den Stadtteil 21 Pasing-Obermenzing darstellt. Pasing liegt im Westen Münchens und grenzt im Süden an die Stadtviertel Blumenau und Lochham, im Westen an Lochham und Aubing, im Norden an Obermenzing und im Osten an Laim.
Bis 1938 war Pasing eine eigene Stadt und wurde dann zwangseingemeindet. Noch heute hat Pasing eine von München fast eigenständige Infrastruktur, auch an der Selbstwahrnehmung des Stadtteils merkt man einigen Bürgern an, dass sie sich nicht zu München gehörend fühlen.

Geschichte von Pasing

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Pasing im Jahr 763 als "villa Pasingas". Aus der Zeit des Mittelalters gibt es wenig überlieferte Nachrichten über Pasing. Erst seit dem 16. Jahrhundert wird Pasing mit einer eigenen Gerichtsbarkeit in den Akten aufgeführt. Mit der neuen Landgerichtseinteilung, die Pasing zum Landgericht München zuordnete, war die alte Politik-Ordnung Pasings als Hofmark aufgehoben. Im Zuge dieser Modernisierung entstanden viele neue Industriebetriebe in Pasing, doch trotzdem war das Bild des heutigen Stadtteils damals immer noch landwirtschaftlich geprägt.
Ein großer Schritt zur Weiterentwicklung von Pasing war mit der Eröffnung der zweiten bayerischen Eisenbahnlinie von München nach Augsburg getan. Fortan wuchs das Viertel - auch, weil immer mehr Münchner Bürger Pasing für sich entdeckten. Gleichzeitig entstanden Schulen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Am 1. Januar 1905 wurde Pasing schließlich zur Stadt ernannt.
Nachdem die Nationalsozialisten an die Macht gelangten, wurde es für Pasing jedoch immer schwerer, die Eigenständigkeit beizubehalten. Da die Nazis München zur "Hauptstadt der Bewegung" machen wollten, gemeindeten sie Pasing 1938 nach München ein.

Pasing heute

Da sich Pasing bis zur jüngsten Vergangenheit als eigenständige Stadt entwickelte, lassen sich kaum Besonderheiten in der Bevölkerungsentwicklung finden - alle Schichten und Bildungsniveaus sind vertreten, ebenso ist der Anteil der Ausländer und Arbeitslosen durchschnittlich. In Pasing gibt es keinen Schwerpunkt auf einem Gewerbebereich, die 21.000 Arbeitsplätze in Pasing verteilen sich auf alle Wirtschaftsbereiche gleich.
In Pasing finden sich überdurchschnittlich viele Schulen und Bildungseinrichtungen, weshalb der Stadtteil auch oft als "Schulstadt" oder "Schulstadtteil" bezeichnet wird. Weitere wichtige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind das Kulturzentrum Pasinger Fabrik, das Alfons-Hoffmann-Altenheim, das Bürgerzentrum Rathaus Pasing und das Klinikum München Pasing.

Verkehrsanbindung von Pasing

Durch Pasing führen einige wichtige Straßen, die für den Autoverkehr von ganz München bedeutend sind, wie beispielsweise die Bodenseestraße und die Planegger Straße. U-Bahnlinien fahren keine nach Pasing, dafür halten aber mehrere S-Bahnlinien an der Station Pasing. Außerdem ist der Bahnhof Pasing auch als Fernbahnhof mit ICE-Systemhalt von Bedeutung.