Ein Zimmer in einem Wohnheim wird gerade in München häufig gesucht, wenn Studium, Praktikum oder Diplomarbeiten anstehen. Studenten und Auszubildende stellen deshalb einen Großteil der Kundschaft für Wohnheime, die das Wohnen so unkompliziert wie in einem Hotel, gleichzeitig aber im Mietzins günstiger als bei einer, normalen Mietwohnung anbieten. Doch gerade in einer zunehmend mobilen Arbeitswelt setzen auch immer mehr Angestellte und Arbeiter auf eine flexible Wohnungssituation. Wohnen auf Zeit wird somit zunehmend für breitere Bevölkerungsschichten interessant. Viele Wohnheime zeichnen sich durch eine sehr gute zentrale Lage in der Stadt aus; einige bieten auch speziellen Service und Infrastruktur. Im studentischen Bereich wird vermehrt High-Speed-DSL-Anschluss angeboten; einige Häuser werden ausschließlich für Männer inseriert. Wohnheime sind somit ein Segment auf dem Wohnungsmarkt, bei dem vor allem auf Flexibilität und ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis gesetzt wird.