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Bauen in Riemerling: 2 Einträge gefunden

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Branche: Bauen - weitere Einträge

Hoffmann GmbH

Bauen Riemerling
Tel.: (089) 6083355
Georginenstr. 15a
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Riemerling
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Bauen Riemerling
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Riemerling
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Brancheninfo: Bauen

Bauunternehmen

Ein Bauunternehmen ist eine Firma, die Bauleistungen erbringt und auf eigenen oder fremden Grundstücken Bauarbeiten tätigt. Neben dem Bau selbst bieten Bauunternehmen auch andere, den Bau betreffende Leistungen an. Bauunternehmen werden überwiegend durch technisch ausgebildete Fachkräfte geführt. Bauhandwerksbetriebe brauchen einen handwerklichen Betriebsleiter, welcher eine Ausübungsberechtigung vorweisen kann (wie beispielsweise Maurermeister, Straßenbaumeister oder Polier).
Neben der Errichtung von gesamten Bauwerken führen Bauunternehmen auch Renovierungen und Sanierungen (zum Beispiel von Bädern, Fassaden oder Altbauten), Umbauten, Reparatur- und Kleinarbeiten durch. Die Bauunternehmen sind ein maßgeblicher Träger der Bauwirtschaft. Nicht zur Bauwirtschaft hingegen gehören die Baustoffindustrie, Baubehörden, Bauforschungsinstitute und Bauträgergesellschaften.

Arten von Bauunternehmen


Man unterscheidet zwischen drei verschiedenen Formen von Bauunternehmen:

- Fachunternehmer: Ein Fachunternehmen ist ein Bauunternehmen, das auf einen oder mehrere Leistungen eines Bauunternehmens spezialisiert ist - beispielsweise wenn sich ein Bauunternehmen auf den Tunnelbau ausgerichtet hat. Für einige Bauvorhaben ist es günstiger, mehrere Fachunternehmen statt ein Generalunternehmen anzuheuern, da bei Generalunternehmen ein Koordinationsaufwand mitgerechnet wird und andere Zuschläge einkalkuliert werden müssen.
- Generalunternehmer: Ein Generalunternehmer erbringt alle anfallenden Bauleistungen, die für die Errichtung eines Bauwerks nötig sind, selbst. Der Generalunternehmer vereinbart mit dem Bauherrn, dass er bestimmte Leistungen an Subunternehmer weitergeben darf - trotzdem bleibt der Generalunternehmer aber verantwortlich für alle Leistungen. Der Vorteil beim Einsatz eines Generalunternehmers beim Bauunternehmen ist der, dass der Bauherr keine Koordination der einzelnen Gewerke übernehmen muss und bei Problemen nur einen Ansprechpartner hat, und nicht viele verschiedene. Der Nachteil besteht darin, dass der Generalunternehmer für seine Koordinierungsleistungen oft einen Aufschlag verlangen muss.
- Totalunternehmer: Der Totalunternehmer geht noch eine Stufe weiter als die anderen Bauunternehmen. Neben der Errichtung des Bauwerks erbringt er nämlich auch noch die Planungsleistungen. Im Gegensatz zum Generalunternehmen übernimmt der Totalunternehmer auch die Ausführungsplanung, teilweise auch die Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Diese Aufgaben würden normalerweise die vom Bauherrn beauftragten Planer durchführen. Ein Totalunternehmer trägt also die Gesamtverantwortung für die Ausführung und Planung bei der Errichtung eines Bauwerks.
Als weitere Form kennt man in Japan die Zenekon, ein sehr großes Bauunternehmen, das deutlich mehr Aufgaben als der Totalunternehmer in Deutschland hat: Die Zenekon ist gleichzeitig Bauherr, Architekt, Materiallieferant und erteilt sich - zumindest in der Präfektur Tokio - sogar selbst die Baugenehmigung.

Riemerling

Mit Riemerling wird ein Ortsteil der Gemeinde Hohenbrunn bezeichnet. Riemerling liegt im Südosten Münchens, etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Riemerling gehört zwar zur Gemeinde Hohenbrunn, schließt aber praktisch nahtlos an die dicht besiedelte Gemeinde Ottobrunn an.
Von Hohenbrunn ist Riemerling durch Felder, einen Wald und den Münchner Autobahnring getrennt. Dennoch gehört Riemerling verwaltungstechnisch zu Hohenbrunn. Ottobrunn schließt nördlich an Riemerling an, Hohenbrunn befindet sich im Süden. Östlich von Riemerling befindet sich Putzbrunn, westlich liegen die beiden Gemeinden Unterhaching und Taufkirchen.
Die gesamte Gemeinde Hohenbrunn, in der sich Riemerling befindet, erstreckt sich über ca. 1700 Hektar. Dort leben etwa 9000 Bürgerinnen und Bürger. Weitere Ortsteile von Hohenbrunn neben Riemerling sind die Luitpoldsiedlung, die Siedlung am Grasbrunner Weg sowie die Siedlung am ehemaligen Munitionsdepot.

Geschichte von Riemerling

Riemerling hebt sich bis heute deutlich vom Rest der Gemeinde Hohenbrunn ab. War Hohenbrunn früher eine äußerst ländlich geprägte Gemeinde, ging dieser Charakter mit der steigenden Bevölkerung und Siedlungsdichte immer mehr verloren. Einzig im Ortsteil Riemerling konnte dieses Flair in der Form einer "Gartenstadt" konserviert werden.
Rasant stieg die Einwohnerzahl von Riemerling insbesondere in den Jahren des Wirtschaftswunders nach dem Zweiten Weltkrieg an. Im westlichen Teil von Riemerling siedelten sich in der gleichen Zeit zahlreiche Industriebetriebe an. In dieser Zeit entstand in Riemerling außerdem eine große Zahl an privatem Wohnbestand. Die gute Lage in nächster Nähe zur Landeshauptstadt München, sowie der angenehme Charakter des Ortsteils machen Riemerling bis heute zu einem sehr beliebten Teil der Gemeinde Hohenbrunn. 1955 wurde für den Ortsteil Riemerling ein eigenes Schulgebäude errichtet.

Verkehrsanbindung von Riemerling

Aufgrund der günstigen Lage direkt am Münchner Autobahnring (A99) ist Riemerling für Autofahrer äußerst gut zu erreichen. Über den Autobahnring liegen sämtliche Autobahnen rund um München in direkter Nähe. Besonders schnell von Riemerling aus erreichbar ist die A8, die schnellen Anschluss nach Salzburg und Stuttgart bietet. Dank dieser guten Anbindung liegt auch das Münchner Stadtzentrum für Autofahrer aus Riemerling in nächster Nähe.
Riemerling ist, wie die umliegenden Gemeinden auch, in das Netz des Öffentlichen Nahverkehrs des Münchner MVV eingebunden. Der S-Bahnhof Ottobrunn befindet sich in nächster Nähe. Die S-Bahn-Linie S6 verkehrt dort tagsüber im 20 Minuten Takt und bietet eine direkte Anbindung an die Münchner Bahnhöfe (und somit an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn) sowie das Stadtzentrum, ohne dass Zeit für Umsteigen eingeplant werden muss.
Zusätzlichen bedienen Riemerling mehrere Buslinien, die unter anderem nach Taufkirchen, Neuperlach, Ottobrunn, Putzbrunn, Unterhaching und Haar führen. Riemerling ist außerdem über ein umfangreiches Netz an Radwegen an Ottobrunn, Hohenbrunn und die umliegenden Gemeinden angeschlossen.