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Brancheninfo: Experte

Sachverständiger München

Der Begriff Sachverständiger (auch genannt: Prüfsachverständiger, Mehrzahl: Sachverständige bzw. Prüfsachverständige) bezeichnet eine Person, die auf einem bestimmten Gebiet ein hohes Maß an Fachwissen vorweisen kann und die ihr Wissen als Dienstleistung anbieten. Oftmals wird ein Sachverständiger beispielsweise dann vor Gericht bestellt, wenn das Wissen der Beteiligten nicht ausreicht. Zu den klassischen Tätigkeiten vom Sachverständiger gehören beispielsweise die Tätigkeit als Kfz-Sachverständiger, als Bewerter von Bauschäden und als Wertermittler von Grundstücken.
Die Voraussetzung für die Tätigkeit als Sachverständiger ist eine besondere fachliche Kompetenz - man spricht hierbei auch von der "besonderen Sachkunde". Man unterscheidet in Deutschland zwischen: EU-zertifizierte Sachverständige, staatlich anerkannte Sachverständige, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, verbandsanerkannte Sachverständige, freie Sachverständige und Behörden als Sachverständige.

Ausbildung zum Sachverständigen

Der Begriff Sachverständiger ist hierzulande nicht geschützt - das bedeutet, dass sich im Prinzip jedermann Sachverständiger oder Prüfsachverständiger nennen darf. Allerdings kann es sanktioniert werden, wenn sich ein Sachverständiger so nennt, ohne eine Fachausbildung und Berufserfahrung nachweisen zu können.
Wer in Deutschland Sachverständiger werden möchte, macht dies meist, indem er eine Ausbildung in dem Bereich, in dem er später Sachverständiger werden möchte, ablegt. Außerdem gehört zu dem Beruf aber die Fähigkeit, komplizierte Sachverhalte allgemein verständlich auszudrücken - das lernt ein Sachverständiger erst im Laufe der Zeit.

Gruppen von Sachverständigen

Bei dem Beruf Sachverständiger unterscheidet man zwischen verschiedenen Gruppen:

- EU-zertifizierter Sachverständiger: Ein Sachverständiger, der nach EU-Norm zertifiziert ist, wird oftmals vor Gericht eingesetzt. Die Norm regelt, in welchem Bereich ein Sachverständiger Sachverstand besitzt, beispielsweise Telekommunikation, Umweltschutz oder Arbeitssicherheit.
- Staatlich anerkannter Sachverständiger: Ein staatlich anerkannter Sachverständiger untersteht der Aufsicht des Staates und werden beispielsweise für die technische Überwachung eingesetzt. Berufsfelder für einen staatlichen anerkannten Sachverständigen ergeben sich beispielsweise im Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, dem Erd- und Grundbau oder in der Wasserwirtschaft.
- Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger: Diese Berufsbezeichnung ist - im Gegensatz zur allgemeineren Bezeichnung Sachverständiger - geschützt. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger wird beispielsweise vor Gericht eingesetzt - man vertraut auf sein Urteil, da er einen Eid auf Objektivität, Weisungsfreiheit und Unparteilichkeit geleistet hat.
- Freier und allgemein anerkannter, sonstiger Sachverständiger: Diese Berufsbezeichnung ist nicht geschützt - ein freier Sachverständiger kann werden, wer genügend Fachverstand in einem gewissen Gebiet besitzt. Ein freier Sachverständiger wird in der Regel nicht vor Gericht einberufen.

Lochhausen

Lochhausen

Der Begriff Lochhausen bezeichnet ein Stadtviertel, das zusammen mit Aubing und Langwied den Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied bildet. Der Bezirk ist mit ca. 3400 Hektar der größte Bezirk von München, hat aber gleichzeitig mit rund 37.500 Einwohnern die geringste Bevölkerungsdichte.
Aufgrund dieser geringen Einwohnerdichte ist Lochhausen bekannt für seine großen Grünanlagen und Wälder. Bekannte Naherholungsgebiete in Lochhausen und Umgebung sind beispielsweise die Aubinger Lohe und der Langwieder See. Nicht nur Einwohner aus Lochhausen, sondern auch viele Münchner aus anderen Stadtgebieten schätzen diese Möglichkeit zur Erholung.

Geschichte von Lochhausen

Der Begriff Lochhausen bedeutet "Häuser am Wald" und wurde ungefähr um 955 eingeführt. Lochhausen wurde bereits viel früher, rund 1500 Jahre vor Christus, besiedelt, was Funde von Grabstätten und Waffen belegen. Aufschwung erlebte Lochhausen dadurch, dass die Salzstraße von Salzburg nach Augsburg durch Langwied und Lochhausen führte.
Später kaufte eine adelige Familie Lochhausen, die dann aber zum Kreuzzug aufbrach und nicht mehr gesehen wurde. Im Jahre 1330 übergab Kaiser Ludwig der Bayer drei Gehöfte von Lochhausen zusammen mit dem Ort Aubing an das Kloster Ettal. Auch in der Zeit danach gingen viele Häuser von Lochhausen in den Besitz von verschiedenen Klöstern über.
1500 gehörten acht Anwesen zu Lochhausen. 1839 wurde in dem Ort eine Haltestelle der neuen Eisenbahnlinie München - Augsburg gebaut, was dem Ort weiteren Aufschwung brachte. Da die Grundstückspreise in Lochhausen niedrig waren, zogen viele Münchner Bürger hierher. Mit der Zeit siedelte sich immer mehr Industrie in Lochhausen an, erwähnenswert ist beispielsweise die Ziegelindustrie.

Charakter von Lochhausen

Heute ist Lochhausen als ein ruhiges, fast schon idyllisches Stadtviertel Münchens bekannt. Im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen wurden hier keine Hochhaussiedlungen gebaut; in Lochhausen dominieren heute die Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die dörflichen Strukturen sieht man noch deutlich im Bereich um den alten Ortskern bzw. die Pfarrkirche St. Michael.
Lochhausen ist bekannt für seine vielen Grün- und Freiflächen, auch landwirtschaftliche Nutzflächen finden sich noch in Lochhausen. Trotzdem ist Lochhausen nicht "ab vom Schuss". Das Stadtviertel bietet neun verschiedene Schulen, vier Bibliotheken, 13 Sportanlagen und 25 Kindertageseinrichtungen. Lochhausen ist somit gut für Familien geeignet.

Verkehrsanbindung in Lochhausen

Lochhausen ist im Vergleich zu anderen Münchner Stadtvierteln nicht sehr zentral; trotzdem ist der Bezirk noch gut erreichbar. Mit dem Auto beispielsweise kommt man über die Autobahn A 99 nach Lochhausen (Anschlussstelle München-Lochhausen), mit der S-Bahn erreicht man Lochhausen über die Linie 4 (Richtung Mammendorf). Außerdem verkehren in Lochhausen einige Buslinien der MVG.