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Experte Taufkirchen
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Sachverständiger München

Der Begriff Sachverständiger (auch genannt: Prüfsachverständiger, Mehrzahl: Sachverständige bzw. Prüfsachverständige) bezeichnet eine Person, die auf einem bestimmten Gebiet ein hohes Maß an Fachwissen vorweisen kann und die ihr Wissen als Dienstleistung anbieten. Oftmals wird ein Sachverständiger beispielsweise dann vor Gericht bestellt, wenn das Wissen der Beteiligten nicht ausreicht. Zu den klassischen Tätigkeiten vom Sachverständiger gehören beispielsweise die Tätigkeit als Kfz-Sachverständiger, als Bewerter von Bauschäden und als Wertermittler von Grundstücken.
Die Voraussetzung für die Tätigkeit als Sachverständiger ist eine besondere fachliche Kompetenz - man spricht hierbei auch von der "besonderen Sachkunde". Man unterscheidet in Deutschland zwischen: EU-zertifizierte Sachverständige, staatlich anerkannte Sachverständige, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, verbandsanerkannte Sachverständige, freie Sachverständige und Behörden als Sachverständige.

Ausbildung zum Sachverständigen

Der Begriff Sachverständiger ist hierzulande nicht geschützt - das bedeutet, dass sich im Prinzip jedermann Sachverständiger oder Prüfsachverständiger nennen darf. Allerdings kann es sanktioniert werden, wenn sich ein Sachverständiger so nennt, ohne eine Fachausbildung und Berufserfahrung nachweisen zu können.
Wer in Deutschland Sachverständiger werden möchte, macht dies meist, indem er eine Ausbildung in dem Bereich, in dem er später Sachverständiger werden möchte, ablegt. Außerdem gehört zu dem Beruf aber die Fähigkeit, komplizierte Sachverhalte allgemein verständlich auszudrücken - das lernt ein Sachverständiger erst im Laufe der Zeit.

Gruppen von Sachverständigen

Bei dem Beruf Sachverständiger unterscheidet man zwischen verschiedenen Gruppen:

- EU-zertifizierter Sachverständiger: Ein Sachverständiger, der nach EU-Norm zertifiziert ist, wird oftmals vor Gericht eingesetzt. Die Norm regelt, in welchem Bereich ein Sachverständiger Sachverstand besitzt, beispielsweise Telekommunikation, Umweltschutz oder Arbeitssicherheit.
- Staatlich anerkannter Sachverständiger: Ein staatlich anerkannter Sachverständiger untersteht der Aufsicht des Staates und werden beispielsweise für die technische Überwachung eingesetzt. Berufsfelder für einen staatlichen anerkannten Sachverständigen ergeben sich beispielsweise im Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, dem Erd- und Grundbau oder in der Wasserwirtschaft.
- Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger: Diese Berufsbezeichnung ist - im Gegensatz zur allgemeineren Bezeichnung Sachverständiger - geschützt. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger wird beispielsweise vor Gericht eingesetzt - man vertraut auf sein Urteil, da er einen Eid auf Objektivität, Weisungsfreiheit und Unparteilichkeit geleistet hat.
- Freier und allgemein anerkannter, sonstiger Sachverständiger: Diese Berufsbezeichnung ist nicht geschützt - ein freier Sachverständiger kann werden, wer genügend Fachverstand in einem gewissen Gebiet besitzt. Ein freier Sachverständiger wird in der Regel nicht vor Gericht einberufen.

Taufkirchen

Taufkirchen bezeichnet eine Gemeinde in Bayern, die südlich von München liegt. Taufkirchen wird im Norden durch Unterhaching, im Osten durch Hohenbrunn, im Süden durch Oberhaching und im Westen durch den Perlacher Forst begrenzt. Die eigentliche Bezeichnung lautet Taufkirchen (bei München).
Taufkirchen ist bekannt als eine eigene kleine Vorstadt vor den Toren Münchens, die viele Gewerbegebiete besitzt und eine städtische Struktur aufweisen kann. Momentan leben in Taufkirchen rund 17.000 Einwohner auf einer Fläche von 22 Quadratkilometern.

Geschichte von Taufkirchen

Taufkirchen wurde erstmals im Jahre 1315 urkundlich erwähnt, als die Pfarrkirche St. Johannes als Filialkirche von Oberhaching genannt wurde. Allerdings lebten schon viel früher Menschen in Taufkirchen, wie archäologische Funde belegen: Bereits 7500 Jahre vor Christus sollen sich Menschen in Taufkirchen angesiedelt haben.
Das haben Funde bewiesen, die beim Bau eines neuen Sportgeländes zutage kamen. Sie belegen, dass Taufkirchen von der Jungsteinzeit bis zur Römerzeit besiedelt war. Im Mittelalter war Taufkirchen lange eine geschlossene Hofmark, die dem Jesuitenkolleg angehörte. 1818 wurde der Ort aber im Zuge der bayerischen Verwaltungsreformen eine eigene Gemeinde.

Taufkirchen heute

Im Gegensatz zu anderen Gemeinden rund um München, die ganz von der Großstadt profitieren und keine eigenen kulturellen Angebote haben, kann Taufkirchen mit einem großen Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. In Taufkirchen gibt es außerdem fünf Schulen.
In Taufkirchen haben sich mehr als 1000 Unternehmen angesiedelt - eine Zahl, die angesichts der kleinen Ortschaft verblüfft. Dabei ist in Taufkirchen alles vertreten vom Freiberufler über das Kleingewerbe bis hin zum internationalen Konzernen.
Einkaufen kann man in Taufkirchen in den Einkaufszentren, die westlich vom S-Bahnhof liegen, sowie in den Rathausarkaden am Köglweg. Der Einzelhandel in Taufkirchen ist allerdings durch die Ansiedlung großer Handelsketten im Gewerbegebiet in Bedrängnis geraten.

Verkehrsanbindung von Taufkirchen

Taufkirchen ist gut an das Münchner S-Bahnnetz angebunden. Wer nach Taufkirchen fahren möchte, kann dies über die S-Bahnlinie S5 machen, die an der Haltestelle Taufkirchen hält. Außerdem verbinden mehrere Buslinien die Gemeinde Taufkirchen mit den Nachbargemeinden bzw. mit München.
Mit dem Auto gelangt man über die Autobahnen A995 und A8 nach Taufkirchen, außerdem kann man auch die Bundesstraßen B13 und B471 nehmen, um in die Gemeinde südlich von München zu gelangen.