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Brancheninfo: Experten

Sachverständiger München

Der Begriff Sachverständiger (auch genannt: Prüfsachverständiger, Mehrzahl: Sachverständige bzw. Prüfsachverständige) bezeichnet eine Person, die auf einem bestimmten Gebiet ein hohes Maß an Fachwissen vorweisen kann und die ihr Wissen als Dienstleistung anbieten. Oftmals wird ein Sachverständiger beispielsweise dann vor Gericht bestellt, wenn das Wissen der Beteiligten nicht ausreicht. Zu den klassischen Tätigkeiten vom Sachverständiger gehören beispielsweise die Tätigkeit als Kfz-Sachverständiger, als Bewerter von Bauschäden und als Wertermittler von Grundstücken.
Die Voraussetzung für die Tätigkeit als Sachverständiger ist eine besondere fachliche Kompetenz - man spricht hierbei auch von der "besonderen Sachkunde". Man unterscheidet in Deutschland zwischen: EU-zertifizierte Sachverständige, staatlich anerkannte Sachverständige, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, verbandsanerkannte Sachverständige, freie Sachverständige und Behörden als Sachverständige.

Ausbildung zum Sachverständigen

Der Begriff Sachverständiger ist hierzulande nicht geschützt - das bedeutet, dass sich im Prinzip jedermann Sachverständiger oder Prüfsachverständiger nennen darf. Allerdings kann es sanktioniert werden, wenn sich ein Sachverständiger so nennt, ohne eine Fachausbildung und Berufserfahrung nachweisen zu können.
Wer in Deutschland Sachverständiger werden möchte, macht dies meist, indem er eine Ausbildung in dem Bereich, in dem er später Sachverständiger werden möchte, ablegt. Außerdem gehört zu dem Beruf aber die Fähigkeit, komplizierte Sachverhalte allgemein verständlich auszudrücken - das lernt ein Sachverständiger erst im Laufe der Zeit.

Gruppen von Sachverständigen

Bei dem Beruf Sachverständiger unterscheidet man zwischen verschiedenen Gruppen:

- EU-zertifizierter Sachverständiger: Ein Sachverständiger, der nach EU-Norm zertifiziert ist, wird oftmals vor Gericht eingesetzt. Die Norm regelt, in welchem Bereich ein Sachverständiger Sachverstand besitzt, beispielsweise Telekommunikation, Umweltschutz oder Arbeitssicherheit.
- Staatlich anerkannter Sachverständiger: Ein staatlich anerkannter Sachverständiger untersteht der Aufsicht des Staates und werden beispielsweise für die technische Überwachung eingesetzt. Berufsfelder für einen staatlichen anerkannten Sachverständigen ergeben sich beispielsweise im Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, dem Erd- und Grundbau oder in der Wasserwirtschaft.
- Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger: Diese Berufsbezeichnung ist - im Gegensatz zur allgemeineren Bezeichnung Sachverständiger - geschützt. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger wird beispielsweise vor Gericht eingesetzt - man vertraut auf sein Urteil, da er einen Eid auf Objektivität, Weisungsfreiheit und Unparteilichkeit geleistet hat.
- Freier und allgemein anerkannter, sonstiger Sachverständiger: Diese Berufsbezeichnung ist nicht geschützt - ein freier Sachverständiger kann werden, wer genügend Fachverstand in einem gewissen Gebiet besitzt. Ein freier Sachverständiger wird in der Regel nicht vor Gericht einberufen.

Thalkirchen

Thalkirchen

Thalkirchen bezeichnet ein Münchner Stadtteil, das im Süden Münchens gelegen ist und zusammen mit Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln den Stadtbezirk 19 "Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln" bildet. Thalkirchen ist einer der südlichsten Stadtteile Münchens und gilt als die "grüne Lunge" Münchens - den Ruf hat sich das Stadtviertel wegen der weitreichenden Isarauen verdient.
Thalkirchen wird im Norden durch Sendling begrenzt, im Westen durch Obersendling und Solln, im Osten durch die Isar und im Süden durch Hinterbrühl. Bei Münchnern und Touristen ist Thalkirchen wegen der Isar sehr beliebt. Viele Camper fahren hierher, um auf dem großen Campingplatz am Fluss in Thalkirchen zu übernachten. Bekannt bei Familien ist Thalkirchen auch wegen dem Tierpark Hellabrunn.

Geschichte von Thalkirchen

Thalkirchen gilt als eine der ältesten Siedlungen in der Münchner Region überhaupt. Der Name Thalkirchen stammt von "Kirche im Tal" und wurde erstmals 1268 schriftlich aufgezeichnet. Gemeint war mit der Kirche die Wallfahrtskirche Sankt Maria, die lange Urpfarrei der Orte am linken Isarufer war.
1818 wurde Thalkirchen mit Obersendling und Maria Einsiedel zu einer Gemeinde zusammengefasst und um 1900 nach München eingemeindet. Im 20. Jahrhundert begann schließlich die städtische Entwicklung von Thalkirchen weg vom bäuerlichen Dorf hin zu dem modernen Stadtviertel, das Thalkirchen heute ist.

Thalkirchen heute

Thalkirchen ist heute ein beliebtes Stadtviertel, das vor allem wegen seinem hohen Erholungswert geschätzt wird. Das liegt zum einen an der renaturierten Isar mit den weitschweifigen Isarauen, dem Freibad Maria Einsiedel und dem Tierpark Hellabrunn. Bekannt ist Thalkirchen außerdem noch für das Floßländle, eine Anlegestelle für Isarfloße.
In Thalkirchen finden sich heutzutage viele Mehrfamilienhäuser und Genossenschaftswohnungen. Bis heute sieht man in Thalkirchen noch Reste der dörflichen Struktur, wie beispielsweise auch die Wallfahrtskirche Sankt Maria. Der Anteil an Senioren in Thalkirchen liegt leicht über dem städtischen Durchschnitt, ebenso wie der Anteil der gehobenen Mittelschicht mit großem Akademikeranteil.
Bewohner schätzen in Thalkirchen die zahlreichen Schulen (20 Stück), Bibliotheken (4 Stück) und Sportanlagen (23 Stück). Thalkirchen ist fast frei von Industrieanlagen, der Großteil der Arbeitsplätze in dem Stadtbezirk entfällt auf Obersendling. Viele Einwohner von Thalkirchen arbeiten bei Siemens in der Hofmannstraße.

Verkehrsanbindung von Thalkirchen

Thalkirchen liegt zwar weit im Münchner Süden, ist aber trotzdem gut erreichbar. Wichtige Straßen sind die Schäftlarnstraße und die Plinganserstraße. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist Thalkirchen gut angebunden: In dem Stadtviertel verkehrt neben der U-Bahnlinie 3 auch die Buslinie 52.