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Brancheninfo: Innenausbau
Innenausbau
Der Innenausbau gibt dem Rohbau ein Gesicht und trägt wesentlich zum späteren Wohnklima des entsprechenden Gebäudes bei. Nicht zum Innenausbau werden Aspekte der Haustechnik (also die Versorgung mit Strom, Gas, Wasser, Wärme, Beleuchtung und Informationstechnik) gezählt.
Baumaßnahmen beim Innenausbau
Der Innenausbau umfasst ein sehr weites Spektrum an Arbeiten. Aufgrund der großen Unterschiede zwischen den Arbeiten werden die einzelnen Schritte des Innenausbaus meist von verschiedenen Firmen erledigt. Teilweise werden allerdings einzelne Schritte des Innenausbaus bereits während der Rohbauphase erledigt.Zum Innenausbau gehören insbesondere:
- Trockenbau: Dies ist eine bestimmte Technik im Innenausbau. Beim Trockenbau werden industriell vorgefertigte Bauteile zusammengefügt. Bei einem Trockenausbau wird kein Werkstoff verwendet, der Wasser enthält (wie zum Beispiel Beton oder Putz), deshalb wird diese Form des Innenausbaus als "trocken" bezeichnet. Durch Trockenbau entstehen Deckenkonstruktionen, Wandverkleidungen und spezielle Einbauten.
- Bodenbeläge: Die Grundlage für die Bodenbeläge wird im Innenausbau mit einer Schicht aus Estrich gelegt. Auf diese Grundlage kommen anschließend verschiedene Fußbodenbeläge wie Teppich, Parkett, Laminat oder Fließen.
- Bau von Treppen: Ebenfalls zum Innenausbau gehört die Konstruktion von verschiedenen Treppen, inklusive der Geländer und Beläge.
- Einbau von Türen und Fenstern: In der Phase des Innenausbau erfolgt auch der Einbau von (teilweise maßangefertigten) Fenstern und Türen, inklusive der benötigten Beschläge.
- Malerarbeiten: Die Malerarbeiten beziehungsweise das Tapezieren bilden meist einen der letzten Schritte der Innenausbau-Phase.
Planung vom Innenausbau
Geplant wird der Innenausbau im Normalfall von dem Architekten, der auch den Rest des Bauvorhabens plant und koordiniert. In besonderen Fällen, zum Beispiel wenn der Innenausbau besonders hochwertig werden soll, oder bei Gebäuden für einen besonderen Zweck (zum Beispiel Flughäfen, Krankenhäuser oder Sicherheitsbereiche) wird der Innenausbau von einem eigens beauftragten Innenarchitekten geplant.Durchgeführt wird der Innenausbau meist von verschiedenen Firmen. Da die einzelnen, zum Innenausbau gehörenden Bauschritte so stark variieren, arbeiten in der Phase des Innenausbau immer mehrere (jeweils auf ein bestimmtes Gebiet oder einen Bereich spezialisierte) Firmen Hand in Hand. Um Verzögerungen, Unterbrechungen und unnötige Kosten zu vermeiden, ist hier insbesondere eine gute Koordination zwischen den am Innenausbau beteiligten Handwerksbetrieben von Nöten. Beim Bau von größeren Gebäuden wird dieser Planungsaspekt des Innenausbau oft eigens beauftragten Firmen übertragen.
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Trudering
Trudering
Trudering ist ein ruhiges, grünes, aufstrebendes Wohnviertel, das vor allem bei Familien geschätzt wird, die der Hektik der Großstadt entfliehen wollen. Obwohl Trudering im Osten von München liegt, ist man sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr gut angebunden.
Geschichte von Trudering
Der Name Trudering geht auf den Begriff "Truhtheringa" zurück, der erstmals im Jahre 772 schriftlich festgehalten wurde. Der Name geht auf einen Sippenführer namens Truhtheri zurück. Allerdings reicht die Gründungsgeschichte von Trudering viel weiter zurück: Schon während der Steinzeit lebten Menschen auf dem Gebiet des heutigen Stadtviertels, da die Gegend sehr wasserreich war.Trudering entwickelte aus den beiden Dörfern Kirchtrudering und Straßtrudering, die im Laufe der Jahre immer stärker zusammenwuchsen. Wirtschaftlich hatte Trudering den großen Vorteil, dass die Salzstraße durch das Dorf hindurchführte, was dem Dorf einen Aufschwung brachte. Allerdings erlebte Trudering auch schwere Zeiten, als die Pest und der dreißigjährige Krieg über das Dorf hinwegzogen.
1818 wurde Trudering eine eigene Gemeinde, im April 1932 schließlich wurde Trudering nach München eingemeindet. In Trudering entstanden verschiedene Siedlungen wie Waldtrudering, Neu-Trudering und Gartenstadt Trudering. Zwar wurde Trudering fortan von vielen Münchnern als idyllische Siedlung geschätzt, doch der Fluglärm des nahen Flughafens in Riem störte die Bewohner. Einen Tiefpunkt in der Geschichte Trudering stellt der 11. August 1987 dar, als ein Kleinflugzeug in ein Restaurant an der Wasserburger Landstraße stürzte und zehn Menschen bei dem Unglück starben.
Trudering heute
Trudering ist heute ein Wohnbezirk, den viele fast als Gartenstadt empfinden. Die grüne und idyllische Lage macht Trudering so beliebt bei Familien: Nicht ohne Grund ist das Stadtviertel einer der kinderreichsten Stadtteile Münchens - das liegt mit Sicherheit auch an den zehn Schulen, zwei Bibliotheken, neun Sportanlagen und dem nahen Riemer Park. Seit dem Umzug des Münchner Flughafens stört die Anwohner auch kein Fluglärm mehr.Vor allem im Gewerbegebiet Am Moosfeld hat sich heute viel Industrie und verarbeitendes Gewerbe angesammelt. Doch den Großteil der Arbeitsplätze in Trudering stellt immer noch die Dienstleistungsindustrie.
Verkehrsanbindung von Trudering
Trudering liegt zwar im Münchner Osten, ist aber gut an das Münchner Straßennetz angeschlossen. Wichtige Straßen in Trudering sind die Bajuwarenstraße, die Wasserburger Landstraße und die Heinrich-Wieland-Straße.Daneben halten in Trudering zahlreiche Buslinien sowie verschiedene U- und S-Bahnlinien am zentralen Umsteigeknoten Trudering Bahnhof.
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