Unternehmen, die sich Bauträger bezeichnen, lassen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung auf eigene Grundstücke Gebäude bauen. Während des Baus oder danach werden die Grundstücke, Gebäude oder einzelne Wohnungen veräußert. Somit ist Bauherr nicht der Erwerber, sondern das Bauträgerunternehmen. Beim Kauf vom Bauträger werden Grundstücke übertragen und somit ist eine notarielle Beurkundung beim Bauträgervertrag zwingend notwendig.