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Hausverwaltung in München

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Ergebnisse für Hausverwaltung.

Hausverwaltung München Wenn Sie als Haus- oder Grundstücksbesitzer nicht die Möglichkeit oder die Zeit haben, sich persönlich um die Verwaltung Ihrer Liegenschaften zu kümmern, können Sie auf einen professionellen Rundumservice zurückgreifen. mehr

Heiglhofstr. 4
81377 München,
Großhadern

Branche: Hausverwaltung

Görresstr. 26
80798 München,
Maxvorstadt

Branche: Hausverwaltung

Leopoldstr. 9
80802 München,
Schwabing

Branche: Hausverwaltung

Bierbaumstr. 4
81243 München,
Pasing

Branche: Hausverwaltung

Metzstr. 33
81667 München,
Haidhausen

Branche: Hausverwaltung

089 48900224

Weitere Details

Hauptstr. 24a
85551 Heimstetten

Branche: Hausverwaltung

Fürstenrieder Str. 84
80686 München,
Laim

Branche: Hausverwaltung

Rosenheimer Str. 203
81671 München,
Berg am Laim

Branche: Hausverwaltung

Steinsdorfstr. 8
80538 München,
Lehel

Branche: Hausverwaltung

Herterichstr. 57
81479 München,
Solln

Branche: Hausverwaltung

089 74424430

Weitere Details

Eversbuschstr. 17
80999 München,
Allach-Untermenzing

Branche: Hausverwaltung

Hans-Grässel-Weg 19
81375 München,
Großhadern

Branche: Hausverwaltung

Irmgardstr. 5
81479 München,
Solln

Branche: Hausverwaltung

Herzogstr. 62
80803 München,
Schwabing

Branche: Hausverwaltung

Blumenauer Str. 36
80689 München,
Laim

Branche: Hausverwaltung

Ahornstr. 10
85521 Ottobrunn

Branche: Hausverwaltung

Ramannstr. 6
80999 München,
Allach-Untermenzing

Branche: Hausverwaltung

Herbergstr. 14
80995 München,
Feldmoching

Branche: Hausverwaltung

089 3138745

Weitere Details

Claude-Lorrain-Str. 25
81543 München,
Au

Branche: Hausverwaltung

089 65102041

Weitere Details

Hausverwaltung Infos

Hausverwaltung München


Wenn Sie als Haus- oder Grundstücksbesitzer nicht die Möglichkeit oder die Zeit haben, sich persönlich um die Verwaltung Ihrer Liegenschaften zu kümmern, können Sie auf einen professionellen Rundumservice zurückgreifen. Sie können durch einen Hausverwaltungsservice ihr Grundstück verwalten lassen. In den großen Städten wie München, kümmert sich dieser um die eigentlichen Aufgaben der Mieter, kalkuliert Kosten, erstellt Rechnungen, wickelt Mietverträge ab und kümmert sich um das Wohl der Mieter. Die größte Aufgabe besteht in der Verwaltung ihres Hauses oder Grundstückes und um den Erhalt der Qualität.

Tätigkeiten einer Hausverwaltung in München

Hausverwalter und der Hausmeister sind nicht zu verwechseln, da ein Hausmeister in München meist nur von der oder einem externen Dienstleister angestellt und für handwerkliche Leistungen zuständig ist. Die Hausverwaltung hat überwiegend Aufgaben verwaltender Art, wie die Verwaltung der Miete im Auftrag der Eigentümer, die Gestaltung von Mietverträgen, die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, die Beauftragung von Versorgungsdienstleistern wie den Stadtwerken und die Bezahlung anfallender Kosten. Technisch verwaltend wird die Hausverwaltung beim Betrieb und der Kontrolle von Einrichtungen wie der Klimaanlage, der Heizung und dem Aufzug tätig. Außerdem Überwacht sie die Arbeit externer Dienstleister wie Reinigungskräfte, Schädlingsbekämpfer und Gärtner, führt Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen in Absprache mit den Eigentümern durch und kümmert sich um die Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel. Meistens ist für ein Großteil dieser Aufgaben ein Hausmeister zuständig der entweder, bei größeren Objekten oder öffentlichen Anlagen, direkt im Haus wohnt oder bei Bedarf zur jeweiligen Immobilie in München fährt. Dieser ist nicht nur für das eine Haus zuständig, sondern gleich für mehrere Häuser in verschiedenen Gegenden.

Besonders ist darauf zu achten, dass die die Haftung für die von ihr ausgeführten oder in Auftrag gegebenen Arbeiten auf dem gesamten Verantwortungsbereich übernimmt, von der Abfallentsorgung bis zur Abflussreinigung und besonders bei der  Straßenreinigung durch Schneeräumung. Bei nicht oder nicht ausreichend gestreutem Gehsteig vor dem Haus im Winter kann es sonst schnell ein Fall für den Rechtsanwalt werden.
Die Tätigkeiten des angestellten Hausmeisters in München belaufen sich auf kleinere Reparaturen, Arbeiten im Garten oder die Reinigung des Treppenhauses sowie die Fußwegreinigung.
Meistens ist eine Hausverwaltung in München regional tätig, die wenigsten Unternehmen bieten ihre Dienstleistungen überregional an.
Gesetzlich gesehen muss ein Hausverwalter in Städten wie München keine Qualifikationen erfüllen. Dennoch gibt es zahlreiche Ausbildungsmöglichkeiten und Studiengänge, beispielsweise Immobilienkauffrau/-mann und Immobilienwirtschaft. Die Tätigkeit ist nicht gewerbesteuerpflichtig, so lange der Hausverwalter persönlich hauptverantwortlich gemacht werden kann. Bei der Verwaltung von mehr als 1000 Einheiten wird von gewerblicher Tätigkeit ausgegangen und es ist eine Gewerbeanmeldung erforderlich.
Die Bezahlung der Hausverwaltung erfolgt über ein Honorar welches meist auf den einzelnen Wohneinheiten basiert und als prozentuale Beteiligung oder Fixbetrag berechnet wird. Die Kosten für die Hausverwaltung darf der Vermieter nicht umlegen, falls er dies doch tut kann Ihnen ein Rechtsanwalt für Mietrecht helfen.

Gewerbliche Immobilien werden kaum noch von der klassischen Hausverwaltung bedient, weshalb hier Branchen wie Property und Facility Management ihre Dienstleistungen anbieten. Erstere bieten Dienstleistungen kaufmännischer Art, letztere technischer Art an.
Der erste Verband von berufsmäßigen Verwaltern wurde 1978 in München gegründet, nannte sich „Bundesfachverband der Immobilienverwalter“, hatte 16 Mitglieder und war in 11 regionalen Verbänden gegliedert.

Branche Hausverwaltung - weitere Einträge

Kaiser-Ludwig-Platz 5
80336 München,
Ludwigsvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 530055

Steinstr. 59
81667 München,
Haidhausen

Branche: Hausverwaltung

089 488774

Ridlerstr. 37
80339 München,
Westend

Branche: Hausverwaltung

089 8563390

Lerchenstr. 14
80995 München,
Feldmoching

Branche: Hausverwaltung

089 35737825

Fritz-Meyer-Weg 46
81925 München,
Oberföhring

Branche: Hausverwaltung

089 62747090

Schwanthalerstr. 75a
80336 München,
Ludwigsvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 54886760

Beethovenstr. 6
80336 München,
Ludwigsvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 3090690

Falkenturmstr. 14
80331 München,
Altstadt

Branche: Hausverwaltung

089 221821

Sophie-Stehle-Str. 3
80639 München,
Nymphenburg

Branche: Hausverwaltung

089 177029

Karotschstr. 1
81829 München,
Trudering

Branche: Hausverwaltung

089 426583

Wildanger 25
81375 München,
Großhadern

Branche: Hausverwaltung

089 696689

Schützenstr. 9
80335 München,
Ludwigsvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 5459290

Lachnerstr. 1
80639 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 160004

Kaiserstr. 13
80801 München,
Schwabing

Branche: Hausverwaltung

089 33995881

Pariser Str. 3
81669 München,
Haidhausen

Branche: Hausverwaltung

089 44454804

Korbinianplatz 2
80807 München,
Milbertshofen

Branche: Hausverwaltung

089 3512536

Theresienstr. 35
80333 München,
Maxvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 46133270

Nymphenburger Str. 4
80335 München,
Maxvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 416173880

Ottostr. 8
80333 München,
Maxvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 5491870

Sendlinger Str. 7
80331 München,
Altstadt

Branche: Hausverwaltung

089 2311380

Tumblingerstr. 23
80337 München,
Isarvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 121066

Zentnerstr. 23
80798 München,
Schwabing

Branche: Hausverwaltung

089 57004481

Nymphenburger Str. 90e
80636 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 1269940

Malsenstr. 7a
80638 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 1574376

Leonrodstr. 54
80636 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 551980

Plattlinger Str. 15
81479 München,
Solln

Branche: Hausverwaltung

089 7499104

Am Harras 9
81373 München,
Sendling

Branche: Hausverwaltung

089 764983

Sonnenstr. 11
80331 München,
Altstadt

Branche: Hausverwaltung

089 59918160

Münchener Str. 14
85540 Haar

Branche: Hausverwaltung

089 95471500

Schwanthalerstr. 73
80336 München,
Ludwigsvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 59946767

Nymphenburger Str. 156
80634 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 160751

Fürstenstr. 5
80333 München,
Maxvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 5432980

Siegfriedstr. 16
80803 München,
Schwabing

Branche: Hausverwaltung

089 395608

Hansastr. 145
81373 München,
Sendling

Branche: Hausverwaltung

089 7433226

Schleißheimer Str. 371
80935 München,
Lerchenau

Branche: Hausverwaltung

089 3573660

Partenkirchner Str. 16
81377 München,
Sendling

Branche: Hausverwaltung

089 7143884

Steffelhofstr. 10a
81829 München,
Trudering

Branche: Hausverwaltung

089 421851

Kienbergstr. 4
80686 München,
Laim

Branche: Hausverwaltung

089 57969976

Einsteinstr. 130
81675 München,
Haidhausen

Branche: Hausverwaltung

089 41079702

Abensbergstr. 15
80993 München,
Moosach

Branche: Hausverwaltung

089 1438680

Ludw.-v.-Beethoven-Str. 12
85540 Haar

Branche: Hausverwaltung

089 456770

Groschenweg 14
81825 München,
Trudering

Branche: Hausverwaltung

089 424599

Dachauer Str. 140d
80637 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 153014

Artilleriestr. 14
80636 München,
Neuhausen

Branche: Hausverwaltung

089 12022841

Großvenedigerstr. 23a
81671 München,
Berg am Laim

Branche: Hausverwaltung

089 49001476

Heßstr. 51
80798 München,
Maxvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 521578

Berg-am-Laim-Str. 75a
81673 München,
Berg am Laim

Branche: Hausverwaltung

089 4313467

Grimmeisenstr. 27
81927 München,
Johanneskirchen

Branche: Hausverwaltung

089 953983

Boschetsrieder Str. 121a
81379 München,
Sendling

Branche: Hausverwaltung

089 786955

Oberländerstr. 32
81371 München,
Sendling

Branche: Hausverwaltung

089 21295214

Ilmmünsterstr. 59
80686 München,
Laim

Branche: Hausverwaltung

089 58997173

Moltkestr. 5
80803 München,
Schwabing

Branche: Hausverwaltung

089 2713561

Aberlestr. 16
81371 München,
Sendling

Branche: Hausverwaltung

089 89057180

Chiemgaustr. 114
81549 München,
Giesing

Branche: Hausverwaltung

089 54045450

Reichenbachstr. 24
80469 München,
Isarvorstadt

Branche: Hausverwaltung

089 55063220

Pflugstr. 4
80331 München,
Altstadt

Branche: Hausverwaltung

089 25549570

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