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Innenausbau Sendling: 4 Einträge gefunden

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Brancheninfo: Innenausbau

Innenausbau

Mit dem Begriff Innenausbau wird der finale Schritt beim Bau eines Gebäudes bezeichnet. Nach dem Rohbau werden in der Phase des Innenausbaus alle noch notwendigen Arbeiten durchgeführt, bis das Gebäude komplett bezugsfertig ist.
Der Innenausbau gibt dem Rohbau ein Gesicht und trägt wesentlich zum späteren Wohnklima des entsprechenden Gebäudes bei. Nicht zum Innenausbau werden Aspekte der Haustechnik (also die Versorgung mit Strom, Gas, Wasser, Wärme, Beleuchtung und Informationstechnik) gezählt.

Baumaßnahmen beim Innenausbau

Der Innenausbau umfasst ein sehr weites Spektrum an Arbeiten. Aufgrund der großen Unterschiede zwischen den Arbeiten werden die einzelnen Schritte des Innenausbaus meist von verschiedenen Firmen erledigt. Teilweise werden allerdings einzelne Schritte des Innenausbaus bereits während der Rohbauphase erledigt.

Zum Innenausbau gehören insbesondere:

- Trockenbau: Dies ist eine bestimmte Technik im Innenausbau. Beim Trockenbau werden industriell vorgefertigte Bauteile zusammengefügt. Bei einem Trockenausbau wird kein Werkstoff verwendet, der Wasser enthält (wie zum Beispiel Beton oder Putz), deshalb wird diese Form des Innenausbaus als "trocken" bezeichnet. Durch Trockenbau entstehen Deckenkonstruktionen, Wandverkleidungen und spezielle Einbauten.
- Bodenbeläge: Die Grundlage für die Bodenbeläge wird im Innenausbau mit einer Schicht aus Estrich gelegt. Auf diese Grundlage kommen anschließend verschiedene Fußbodenbeläge wie Teppich, Parkett, Laminat oder Fließen.
- Bau von Treppen: Ebenfalls zum Innenausbau gehört die Konstruktion von verschiedenen Treppen, inklusive der Geländer und Beläge.
- Einbau von Türen und Fenstern: In der Phase des Innenausbau erfolgt auch der Einbau von (teilweise maßangefertigten) Fenstern und Türen, inklusive der benötigten Beschläge.
- Malerarbeiten: Die Malerarbeiten beziehungsweise das Tapezieren bilden meist einen der letzten Schritte der Innenausbau-Phase.

Planung vom Innenausbau

Geplant wird der Innenausbau im Normalfall von dem Architekten, der auch den Rest des Bauvorhabens plant und koordiniert. In besonderen Fällen, zum Beispiel wenn der Innenausbau besonders hochwertig werden soll, oder bei Gebäuden für einen besonderen Zweck (zum Beispiel Flughäfen, Krankenhäuser oder Sicherheitsbereiche) wird der Innenausbau von einem eigens beauftragten Innenarchitekten geplant.
Durchgeführt wird der Innenausbau meist von verschiedenen Firmen. Da die einzelnen, zum Innenausbau gehörenden Bauschritte so stark variieren, arbeiten in der Phase des Innenausbau immer mehrere (jeweils auf ein bestimmtes Gebiet oder einen Bereich spezialisierte) Firmen Hand in Hand. Um Verzögerungen, Unterbrechungen und unnötige Kosten zu vermeiden, ist hier insbesondere eine gute Koordination zwischen den am Innenausbau beteiligten Handwerksbetrieben von Nöten. Beim Bau von größeren Gebäuden wird dieser Planungsaspekt des Innenausbau oft eigens beauftragten Firmen übertragen.

Sendling

Sendling

Der Begriff Sendling bezeichnet ein traditionsreiches Stadtviertel in München, das den Stadtbezirk 6 - Sendling darstellt. Weitere Namen beziehungsweise Teile von Sendling sind Untersendling, Mittersendling und Obersendling. Obersendling gehört allerdings zum Stadtbezirk 19 - Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln dazu.
In Sendling wohnen aktuell rund 38.000 Münchner auf einer Fläche von 3,93 Quadratkilometern. Sendling wird im Norden durch die Ludwigsvorstadt und die Isarvorstadt begrenzt und im Westen durch die S-Bahnlinie 7. Der Stadtteil umschließt die Isar plus Flaucher im Osten Münchens. Im Süden geht Sendling in Thalkirchen bzw. Obersendling über.

Die Geschichte von Sendling

Im Bereich des heutigen Sendling gab es wahrscheinlich keine Siedlungen der Römer, aber im Umkreis darum. Dass Sendling schon lange bewohnt wurde, beweisen Knochenfunde, die sich auf etwa 4000 Jahre zurückdatieren lassen. Im 6. Jahrhundert übernahm ein germanischer Sippenführer namens "Sendilo" die Ortschaft. So entstand der Name Sendling. Durch die Gründung Münchens erlebte Sendling einen Aufschwung, viele Bürger reisten in die "Großstadt", um sich dort auf dem Markt einzudecken.
Wie viele andere umliegenden Ortschaften wurde auch Sendling im Dreißigjährigen Krieg gebeutelt. Die Einwohnerzahl nahm stark ab. Im Jahr 1877 wurden Unter- und Mittersendling und die Sendlinger Haide nach München eingemeindet. Der wirtschaftliche Aufschwung begann in Sendling mit der Eröffnung der Großmarkthalle 1912. Während dem Zweiten Weltkrieg wurde auch Sendling vom Bombenhagel der Alliierten getroffen, allerdings litt das Stadtviertel nicht so schlimm wie andere Stadtteile Münchens.

Sendling heute

Sendling ist ein moderner Stadtteil, in dem sich heutzutage viele Firmen und Handwerker angesiedelt haben. Ein Meilenstein in der wirtschaftlichen Geschichte von Sendling stellt mit Sicherheit der Bau der Großmarkthalle dar, die 1912 eröffnet wurde. Die Handelshalle für Obst und Gemüse ist die drittgrößte in Europa, 2005 wurden in der Halle in Sendling Waren im Wert von über 750 Millionen Euro umgeschlagen. Aus diesem Grund entfallen viele Arbeitsplätze in Sendling auf die Großmarkthalle bzw. die damit zusammenhängenden Betriebe - 20 Prozent der rund 15.000 Arbeitsstellen entfallen auf Handelsunternehmen, ein Großteil davon ist im Großhandel tätig.
In Sendling wohnen heute viele Erwerbstätige, der Anteil an Ausländern beträgt 25 Prozent und liegt somit leicht über dem städtischen Durchschnitt. In Sendling dominieren die Einpersonenhaushalte. Momentan wohnen in Sendling viele Menschen mit unterem bis mittlerem Bildungsniveau, doch zurzeit findet eine verstärkte Zuwanderung junger Menschen mit hohem Bildungsniveau statt, so dass Sendling in Zukunft stärker durchmischt sein wird.
Für Familien bietet Sendling ein breites Angebot an mehreren Schulen verschiedener Schultypen sowie viele Freizeitangebote wie die Stadtbücherei Sendling oder die Sendlinger Kulturschmiede e.V. Daneben bietet sich für Familien als Freizeitgestaltung natürlich der Flaucher an - der Isarabschnitt lockt seit jeher Jung und Alt zur Erholung mitten in Sendling.

Verkehrsanbindung von Sendling

Sendling ist durch seine zentrale Lage gut an den öffentlichen Verkehr und an den Individualverkehr angebunden. Die wichtigste und bekannteste Straße in Sendling ist die Brudermühlstraße, ein Teilstück des Mittleren Rings. Rund 143.000 Fahrzeuge verkehren täglich auf der bedeutenden Straße.
In Sendling fahren unter anderem die S-Bahnlinien 7 und 27 sowie die U-Bahnlinien 3 und 6, die gleich mehrere Stationen anfahren. Außerdem verkehren mehrere Buslinien der Münchner Verkehrsgesellschaft.