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Bayern GmbH

Hausmeister Nymphenburg
Tel.: (089) 176749
Winfriedstr. 8
80639 München
, Nymphenburg
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Brancheninfo: Hausmeister

Hausmeister München


Unternehmen in der Branche Hausmeister sind Dienstleister, die ihren Kunden aus Industrie und Gewerbe, Büro und Verwaltung, öffentlichen Einrichtungen und Wohnungsbaugesellschaften einen umfassenden Objektservice anbieten und damit zur Werterhaltung und Verschönerung der Immobilien beitragen.

Sie suchen einen Hausmeisterdienst in München?

In Großstädten wie München wird der Hausmeister in der Regel vom Hauseigentümer beziehungsweise der Eigentümerversammlung oder über eine Hausverwaltung aus München eingesetzt. Er führt kleinere Reparaturarbeiten am Haus aus, ist für die Fußwegreinigung vor dem Haus und die Schneeräumung verantwortlich und vergibt größere Arbeiten an externe Handwerksunternehmen, deren Arbeit er koordiniert und kontrolliert. Auch für die Reinigung der Fenster, oder auch für Schreinerarbeiten ist er häufig zuständig. Er ist ebenfalls für Schadensmeldungen bei Sachbeschädigungen im Haus zuständig.

Leistungen eines Hausmeisters

Im Einzelnen kann der angebotene Hausmeister Service den gesamten technischen Objektservice mit kleinen Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten sowie Gebäudereinigung umfassen. Im Bereich Elektrik beispielsweise, muss nicht immer gleich ein Elektriker aus München gerufen werden. Hausmeisterdienste kümmern sich oft um die Auswechslung defekter Leuchtkörper und die Wartung der elektrischen Einrichtungen wie einstellen, ölen, fetten und entrosten. Die Überprüfung des Rohrleitungssystems der Sanitärinstallationen, die Funktionssicherung und -prüfung der Lüftungs- und Klimatechnik, des Aufzugs (Befreiung eingeschlossener Personen, Aufzugwärterfunktion), der Heizung in der Wohnanlage (Bedienung, Umstellung der Zeituhren, Kontrolle des Wasserstandes) sowie Tür- und Garagenöffnungssysteme (Überprüfung von Türschließautomaten, Sicherheitssystemen und Schlössern) können ebenfalls zum Aufgabenbereich eines Hausmeisters gehören. In Städten wie München haben zwar wenige Häuser Gärten, falls aber ein Garten vorhanden ist, gehört dieser ebenfalls zum Verantwortungsbereich von einem Hausmeister und betraut ihn mit Rasen mähen, düngen, vertikutieren und eventuellem Nachsähen, dem Grünschnitt an Sträuchern, Büschen, Hecken und kleinen Bäumen, dem Entfernen von Unkraut, sowie der Gartengrundreinigung.

Ebenso können 24-Stunden-Notdienste bei Stromausfall, Rohrbruch oder Rohrverstopfung, die Ausführung von Kundendiensten für Elektrogeräte und die Sanitärinstallation, die Betreuung der Tiefgarage was Technik und Reinigung betrifft die Aufgaben von einem Hausmeisterdienst sein. Allgemeine Reinigungsarbeiten des Treppenhauses, der Fenster, der Tiefgarage beziehungsweise des Parkhauses, die Hochdruck- und Teppichreinigung, die Bauabschlussreinigung beispielsweise nach einer Wohnungsrenovierung, die Grundreinigung und nicht zuletzt die Entfernung von Graffiti sowie Schilderfertigung und Gravur Dienste für Klingelschilder und Briefkästen zu den Aufgaben des Hausmeisters gehören. Ferner gehören auch noch die Entrümpelung von Wohnungen, Freiflächen und Kellern einschließlich der fachgerechten Entsorgung von Altgeräten, Schadstoffen, Müll und Sperrmüll zu den Aufgaben von Hausmeisterdiensten. Häufig hat ein Hausmeister Service daher einen oder mehrere Handwerksberufe erlernt, bevor er mit der Objektbetreuung beauftragt wird. Gerade in großen Städten wie München wird der Hausmeister darüber hinaus in vielen Fällen von der Hausverwaltung mit weiteren Aufgaben wie der Anfertigung von Übergabeprotokollen beim Mieterwechsel und Zählerablesungen betraut, da es viele Immobilien mit mehreren Wohnungen gibt.
Der Hausmeisterdienst übernimmt ebenfalls eine wichtige Funktion als Mittelsmann zwischen Mieter und Eigentümer, ist er schließlich erster Ansprechpartner für Mieter mit kleineren Reparaturarbeiten und sorgt aber auch für die Einhaltung der Hausordnung, der Mieterpflichten und der Meldung besonderer Vorkommnisse an die Hausverwaltung oder den Eigentümer.
Obwohl der Hausmeister selten eine rechtliche Befugnis hat bei Verstößen gegen die Hausordnung einzugreifen, nimmt er trotzdem eine wichtige Stellung als Vermittler bei Nachbarschaftsstreitigkeiten wegen Ruhestörung oder anderen Belästigungen ein. Bei zivilrechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Mietern können Hausmeisterdienste daher nur die Eigentümerversammlung beziehungsweise den Hauseigentümer über die Streitigkeiten informieren.
Wenn es sich um ein größeres Objekt oder eine öffentliche Anlage handelt, wohnt der Hausmeister Service in München nicht selten vor Ort in einer Werkdienstwohnung.
Bei kleineren Objekten ist es üblich, dass ein Hausmeister von der Hausverwaltung der Stadt München beauftragt wird und sich um mehrere Wohnhäuser zu kümmern hat.


Nymphenburg

Nymphenburg

Mit dem Begriff Nymphenburg wird ein Stadtteil bezeichnet, der im Nordwesten von München liegt. Zusammen mit dem Stadtteil Neuhausen, der östlich an Nymphenburg grenzt, bildet das Viertel den Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg (Bezirk 9). Der Bezirk ist 1300 Hektar groß und wird von 82000 Münchnerinnen und Münchnern bewohnt.
Besonders bekannt ist Nymphenburg für das Schloss, das sich im Stadtviertel befindet und den selben Namen trägt.

Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur von Nymphenburg

Im Osten wird Nymphenburg vom Stadtteil Neuhausen begrenzt. Im Westen befinden sich Pasing und Obermenzing, im Norden der Westfriedhof und Moosach, im Süden die Bahnstrecke die vom Hauptbahnhof Richtung Pasing führt.
Nymphenburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Das Viertel wird von der U-Bahn Linie 1 bedient. Die soziale, kulturelle und medizinische Infrastruktur von Nymphenburg ist gut ausgebildet.

Die Geschichte von Nymphenburg

Die Bezeichnung Nymphenburg ist auf das im Viertel gelegene Schloss Nymphenburg zurückzuführen. Das Schloss wurde ab 1664 auf einem Grund erbaut, den der Kurfürst Ferdinand Maria seiner Frau Henriette Adelaide zur Geburt ihres Sohnes (dem Kronprinzen Max Emanuel) schenkte. Sehr wahrscheinlich wählte die Kurfürstin den Namen für das Schloss, Nimpfenbourg (Burg der Nymphen), selbst aus. Die Bauzeit des Schlosses Nymphenburg zog sich über mehrere Jahrzehnte hin. Neben dem Hauptbau wurden zusätzlich ein großer Garten und viele weitere zum Schloss gehörende Gebäude errichtet.
Ab diesem Zeitpunkt wurde das Schloss Nymphenburg von den jeweiligen Kurfürsten als Zweitresidenz für die jährliche Sommerfrische genutzt. Der Kurfürst Karl Theodor lies Ende das 18 Jahrhundert an das südliche Ende des Schlossbereichs angrenzend den Hirschgarten errichten. Im Hirscharten wurden früher Tiere ausgesetzt, die die Adligen zum Zeitvertreib jagen konnten. Um 1900 wurde Nymphenburg in die Stadt München eingemeindet.

Nymphenburg Heute

Nymphenburg ist ein sehr beliebter Stadtteil. Hauptsächlich bewohnt wird er von Münchnerinnen und Münchnern der gehobenen Mittelschicht. Die meisten Bewohner des Viertels haben ein mittleres oder gehobenes Ausbildungslevel.
Zahlreiche Attraktionen machen Nymphenburg nicht nur für die Nymphenburger interessant, sondern für Bewohner aller anderen Stadtteile und viele Touristen, die das Viertel während ihrem München-Aufenthalt besuchen. Besonders beliebt Punkte sind:

- Schloss Nymphenburg mit dem zugehörigen Schlosspark mit seinen Pagoden und Klausen. Besichtigt werden kann allerdings nicht nur das Schloss selbst, sondern auch die Nymphenburger Porzellanmanufaktur, das Museum Mensch und Natur, sowie das Marstallmuseum.
- Hirschgarten: Das ehemalige Jagdrevier des bayrischen Adels ist Heute ein beliebter Park für sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel Joggen, Fußball- und Volleyballspielen oder einfach zum Faulenzen. Mit dem Biergarten im Hirschgarten beherbergt Nymphenburg nicht nur den größten, sondern auch einen der beliebtesten Biergärten Münchens.